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泉州楼市新曙光:多地限价出现下调,惠安县城限价6300地块拍出

2019-07-23 点击:1100

7月9日上午,惠安县在2019年举行了第五次大地拍。今天拍摄的照片很多人都不想提及,因为2019年拍摄的城南新区-7#地块,由当地拍卖出售,位于该县相当不错的位置,占地面积66,020平方米(约99亩)。 ),地积比率为2.6,但限价仅为6300,这意味着当项目完成并出售时,房价将比周边房地产低两三千元。

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惠安县有很多房地产。特别是,城南新区是近年来发展的重点。还有很多土地待售。商品房销售竞争激烈。然而,随着3楼和5楼的降温,该县的房屋销售情况不佳。此时,一个将价格降低四分之一的项目突然出现。你如何出售其他待售房屋?而最近我们发现,这种突如其来的降价现象出现在泉州很多地方,不仅仅是惠安。

因此,当惠安的土地被宣布时,当惠安的当地买家知道这个消息时,有传言说中石化为了建造员工室而制定了这个阴谋,特别是有人在争论这个说法。是这样的吗?这是谣言还是内幕?当我们多次公布公告时,只提到了6300元的限价,没有规定的销售目标仅限于所谓的中石化内部员工。

最后,惠安市建设集团以底价赢得了今天早上的土制射击。交易底价为1183元/平方米。地价1183,限价6300元/平方米,虽然利润空间不大,但这个低价房地产不卖,可以快速退货,或者可以赚取稳定的利润。惠安的地方国有企业不是中国石化。

那么,面对各种谣言和价格限制的突然降低,泉州县目前的购买者应该如何选择呢?

首先,我们必须知道,3,4和5线房地产市场目前的寒冷天气是不可逆转的。这时,县乡镇的房屋很难卖。如果你三年前没有赶上低点,你可以买房子。既然房价已经结束了,那么现在的紧迫性是什么?此外,该国各部委一再提醒今年该房屋用于住房,依靠房地产融资最终会发现这是非常不经济的。那么,当你早年的房价很低时,你不买房子。这时,为什么还要去房子买房子呢?

其次,通过以上分析,可以看出,在目前房地产市场的情况下,县内的买家有足够的时间等待。惠安不仅拥有价格较低的房地产。此时,永春和南安出现了降价和降价等项目。在永春县,该地块的价格限制已降至7075.南安市的地块价格下降至8000.在下个月,他们将全部出售。

虽然目前并非所有的地块都是降价的,但这种趋势不时表明目前泉州买家的选择正在扩大,他们可以耐心等待下跌,而不是急于在最高点捡到。这种土地拍卖降价的做法与此前提高价格限制的做法形成鲜明对比。惠安县的价格限额仅为6300.惠安几个城镇的价格限制高达13,000。农村地区的房价是该县的两倍多。相比之下,它似乎令人难以置信。

南安也难以置信。计划在8月1日限制南安市江北新城2019P04号土地的价格,仅为8000元,更不用说上个月观音山脚下的偏远地块的价格限制了。距离2019年04月地块仅600米的2018P22地块(中骏云景山庄)9000,于今年3月26日交付,限价13,000。实际上限价格8,000优于13000.

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在不到半年的时间里,南安市相隔几百米的两个街区,价格限制下降了5000,令人惊叹。当然,随着价格限制的下降,土地的起始价格也降低了。可以说,土地价格的让步已经回到了价格限制,南安的买家增加了一个具有成本效益的选择。对于那些没有预售证书敢于出售的人来说,今年高价出售的价格很高,但下降幅度不够,或明显限制9500的价格,但还是要强迫人们去购买25万个停车位,如果遇到,请忽略它们让我们走吧。

总之,对于想要在县内买房的泉州买家,请耐心等待,特别是那些价格限制严重的项目,不要放松,否则你必须买13,000,你认为它会二手房卖多少钱?更令人恐惧的是,某些地区的二手房数量可以忽略不计。即使你是自住的,也要考虑将来自己。真是令人不寒而栗。如果你损失了数十万美元,你应该在父母的短暂聊天中被视为负面教科书。你没有损失很多钱。面对面,为什么要这么麻烦?

特别是惠安买家不妨耐心等待这个价格上限为6,300的上市。占地100英亩的大型建筑总面积超过170,000平方米。在未来,它可能提供近2,000套房屋(甚至超过2000套)。源供应充足。如此庞大的经济实惠的商品房,由当地国有企业开发,应公平公开销售,惠安买家可以密切关注。

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